广州商业性住房可以提取公积金吗（购买商业用房可否申请公积金提现）

本文目录一览：

• 1、商业贷款买房能提取住房公积金吗?
• 2、商业房贷能转公积金贷款吗现在
• 3、成都现在可以商贷转公积金吗
• 4、买商住楼可以提取公积金吗?
• 5、公积金贷款之前可以取里面的余额吗
• 6、商业贷款买的房可以提取公积金吗

商业贷款买房能提取住房公积金吗?

商业贷款买房后是可以提取公积金的，但是相关用户需要满足公积金提取的条件，具体如下：购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取。达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取。

商贷可以提取公积金。商业贷款购房后，可以携带本人的身份证、婚姻证明、住房公积金提取申请表、购房合同贷款合同以及银行卡到当地的公积金管理中心申请办理，提取公积金用于还贷。

商业贷款可以取公积金里的钱吗法律分析：可以，住房公积金提取业务流程如下：职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

商业房贷能转公积金贷款吗现在

法律主观：商业贷款 是可以转成 公积金贷款 的。 但是必须满足以下条件： 商业贷款还款满一年。 商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 公积金 连续缴纳满一年或者以上，商业贷款转 公积金贷款额度 不能超过公积金贷款的最高额度。

转换房贷为公积金贷款是可行的，但需满足以下条件：借款人需符合所在城市公积金贷款申请标准；借款人应是原商业贷款的借款人或配偶，且必须为房产买受人；原商业贷款尚未结清，但银行需同意借款人提前结清该贷款；原商业贷款需已还款满一年，且信用记录良好，无逾期贷款余额。法律依据为《住房公积金管理条例》。

贷款购买房屋的时候，购房者是可以自由选择贷款方式的，也就是说商业贷款可以转公积金贷款，购房者需要向商贷银行提出申请。然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，提交资料。材料提交完成后，银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》。

可以。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列以下几个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件。借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）。原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

商业房贷转为公积金贷款，条件包括：首先，个人需在原有商业贷款中连续还款满一年；其次，个人公积金账户需连续缴存满一年；第三，所申请转贷的房产必须在当地市公积金管理中心有备案，且应为合规的住宅开发项目；最后，转贷还需得到原商业贷款银行的同意。

在办理商转公的时候，需要客户原来的房贷是纯商业贷款才能办理，如果客户申请的是组合贷款，根据相关的规定来看组合贷不能够办理商转公的业务。

成都现在可以商贷转公积金吗

1、成都市可以受理商贷转为公积金贷款请求，但需要遵循特定条件。首要条件即是前述商业贷款还款无拖欠纪录及具备完整房屋所有权证书。此外，申请人还须符合当地住房公积金管理中心关于缴存年限以及账户余额等方面的规定。

2、成都是否允许将商业贷款转为公积金贷款？答案是否定的。问政四川平台官方给出了最新回复。近年来，成都公积金中心的贷款需求持续增加，2022年个贷率已达到88%的高位。与此同时，成都房地产市场也面临巨大需求，商业贷款量庞大。

3、成都现在不可以商贷转公积金。大部分银行都是不支持商业贷款转成公积金贷款的，因为贷款的利息变低了。

4、成都商贷可以转为公积金贷款。首先，我们来明确一点，成都的商业贷款确实可以转为公积金贷款，但这并不意味着整个过程没有条件或限制。这种转换通常被称为商转公，它允许那些原本通过商业贷款购房的借款人，在满足一定条件后，将贷款转为公积金贷款，从而享受公积金贷款相对较低的利率。

5、从这两种贷款的定义来看，成都商业贷款和公积金贷款的使用范围有所不同，所以在一般情况下，是不可以将成都商业贷款转换为公积金贷款的。但是，在某些特殊情况下，成都商业贷款可以转公积金贷款。比如，消费者朋友在购买房屋时，可以将原有的成都商业贷款转换为公积金贷款，以便获得更低的利率。

6、可以。商转公：商业贷款转住房公积金贷款操作步骤：符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

买商住楼可以提取公积金吗?

买商住楼不可以提取公积金，因为公积金是为了给缴纳公积金者提供购买住房的优惠政策，商住楼不属于住宅楼范围，商住楼属于投资性住房，可以用来经商或者出租，这和公积金政策是不一致的。购买住宅楼最多可以提取一次公积金，并且有合法的购房合同或不动产登记证。

一般情况下来说，商贷是可以提取住房公积金的，因为只要缴纳公积金的职工满足公积金提取的条件，那么就可以带着购房合同、发票、本人有效的身份证件、银行储蓄账户等资料，前往当地的住房公积金管理中心，来按照流程提取公积金。

不能，商住两用房不符合提取公积金的要求。由于公积金是专款专用的，只能针对住宅性质的商品房使用，对于商住两用的住房是不能提取的。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

不可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

公积金贷款之前可以取里面的余额吗

据悉，公积金贷款前是可以提取余额的，提取业务本身不影响贷款的业务，职工可以按照需求来使用公积金。不过一般市属公积金贷款的额度都是以公积金余额为基础来进行计算的，即在没有触顶的情况下公积金余额越多贷款额度越多。

公积金贷款之前可以取里面的余额。公积金贷款前是可以提取余额的，提取业务本身不影响贷款的业务，职工可以按照需求来使用公积金。不过一般市属公积金贷款的额度都是以公积金余额为基础来进行计算的，即在没有触顶的情况下公积金余额越多贷款额度越多。

公积金贷款前是可以提取余额的，提取业务本身不影响贷款的业务，只要符合提取条件，职工就可以提取公积金余额。

商业贷款买的房可以提取公积金吗

商业贷款买房后是可以提取公积金的，但是相关用户需要满足公积金提取的条件，具体如下：购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取。达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取。

按常规原则，商业贷款购置房产者可依法提取公积金。依据现行法规，购房借款人若采用商业性个人住房贷款购买自住房，可在正常还款期内，申请提取住房公积金以偿还贷款本息。

商贷可以提取公积金。商业贷款购房后，可以携带本人的身份证、婚姻证明、住房公积金提取申请表、购房合同贷款合同以及银行卡到当地的公积金管理中心申请办理，提取公积金用于还贷。